Каркасные сооружения можно возводить в короткий срок за счет сэндвич-панелей. Их срок эксплуатации зависит от материалов (облицовки, утеплителя), применяемых на производстве технологий, особенностей транспортировки, хранения и монтажа.
Нагрузки и применяемые материалы
Срок службы сэндвич-панелей и зданий из них зависит от климатических факторов:
- колебаний температуры;
- нагрузки от ветра;
- уровня влажности;
- воздействия ультрафиолета.
Жилой дом можно строить из сэндвич-панелей, которые обшиты стружечными плитами. Для коммерческих объектов чаще применяются изделия, обшитые оцинкованной сталью. Внутри в роли утеплителя для них применяется минеральная вата или пенополистирол, пенополиуретан. Из этих трех материалов наиболее устойчивым к климатическим факторам является пенополиуретан. Пенополистирол совершенно не боится влаги, но не очень любит резкие температурные колебания. Минеральная вата, наоборот, не боится нагрева до любой температуры, но при увлажнении теряет свои свойства. Вата и пенополистирол прослужат не менее 25-30 лет.
Период эксплуатации
Материал обшивки и утеплителя, наличие дополнительного защитного напыления определяет срок службы сэндвич-панелей.
- Изделия, обшитые оцинкованной сталью, имеют период эксплуатации 25 лет. Наличие дополнительного полимерного напыления увеличивает их период службы.
- Изделия с обшивкой из стружечных плит прослужат 40-50 лет, поскольку дом из них обязательно имеет дополнительное покрытие фасада (штукатурка, плитка, искусственный камень).
- Панели с покрытием из магнезитовых плит имеют период эксплуатации 100 лет.
Кроме срока службы, есть еще понятие «период полезного использования». Он относится к готовым зданиям, обозначает время, в течение которого объект может безопасно эксплуатироваться. Здания, возведенные из сэндвич-панелей, относятся к двум категориям:
1. Группа амортизации 5. В эту группу относятся нежилые и передвижные объекты. У них срок полезного использования не превышает 10 лет.
2. Группа амортизации 7. В этой группе каркасные, щитовые, панельные объекты. Их период полезного использования оценивается в 15-20 лет.
На практике жилые дома из сэндвич-панелей служат намного дольше, поскольку срок эксплуатации материала увеличивается за счет внутренней и внешней отделки здания, которая дополнительно защищает от неблагоприятных факторов.
Как продлить срок службы сэндвич-панелей
Чтобы здание из сэндвич-панелей прослужило как можно дольше, необходимо:
- качественно выполнять сборку объекта, допуски должны быть минимальные;
- места стыков изолировать при помощи монтажной пены или другого материала;
- для всех элементов каркаса (фундамент, проемы дверей и окон, коньковый брус) выполнить гидроизоляцию;
- сделать гидроизоляцию фасада или обустроить вентилируемый фасад, применять другие технологии защиты стен от избытка влаги.
Кроме этого, изначально необходимо выбирать надежного поставщика строительных материалов, использовать качественные панели, гидроизоляцию, герметики. Технология возведения объекта должна происходить строго по проекту с учетом климатических особенностей региона и самого участка. Если в доме не продумана вентиляция, а на участке не обустроен дренаж для отвода воды, то это существенно снизит срок службы здания даже при использовании самых лучших панелей. Чтобы определить, пора менять обшивку дома или нет, через 25-30 лет эксплуатации необходимо провести его энергетический аудит. Он позволит определить, какие конструкции, и в каком месте снизили свою теплоизоляцию.
